转让就是现在的承租房在合同日期还没结束前在大房东的授权下把所在的物业合同内容规定的使用权有尝转让给下家。然后承租方和房东关系中断。但是需要下家交纳一壁转让费(这个转让费可能包含一些东西。或包含剩余的已经交纳的租金。或就是个空店转个位置或是他的租金有优势比较少)。这个时候下家就可以沿用他以前的租赁合同履行剩余的约定。但是要把原合同更名。也可以在大房东愿意的情况下重新签新合同。也就是说下家和大房东直接 展开
转让就是现在的承租房在合同日期还没结束前在大房东的授权下把所在的物业合同内容规定的使用权有尝转让给下家。然后承租方和房东关系中断。但是需要下家交纳一壁转让费(这个转让费可能包含一些东西。或包含剩余的已经交纳的租金。或就是个空店转个位置或是他的租金有优势比较少)。这个时候下家就可以沿用他以前的租赁合同履行剩余的约定。但是要把原合同更名。也可以在大房东愿意的情况下重新签新合同。也就是说下家和大房东直接的租赁关系。同时享有一些特权。比如优先续租权。和优先购买权(一般合同上有些)转租就是在承租方在合同有效期内在房东的授权下把所在的物业在合同时间内直接租给下家使用。就是以前的承租方和下家直接签租赁合同。但是这个合同期限必须在原合同剩余期限内。但是这个物业的第一优先续租权还在原来的承租方手里。就跟上边说的转让是买断。转租就是过了一次手。多了道中间层 收起
