青岛租房纠纷法院怎么解决?

您好,很高兴为您解答德盈国际小区相关问题。德盈国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对德盈国际房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理德盈国际房地产权证,德盈国际买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,德盈国际房子还是不属于买房者所有。德盈国际位于(雨花台)长虹路222号,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。德盈国际户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答世茂石湖湾小区相关问题。苏州世茂石湖湾是否限购,得看苏州是否出具了相关限购政策。如果苏州没有相关限购政策,购买世茂石湖湾不会受到限制。如果苏州有限购令,则购买世茂石湖湾需要按照苏州限购令的相关规定进行购买。世茂石湖湾暂无明显缺点。世茂石湖湾周边配套设施齐全,生活便捷。而且世茂石湖湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个世茂石湖湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,1.房屋的最长租赁期限不能超过20年,否则超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。2.房屋交付时较好详细约定好所交付房屋的现状或列出详细清单和对结构进行描述后各方当事人签字确认。3.房屋租赁较好签订好书面房屋出租合同书,以防无据可查。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁,任何一方可以随时解除合同。4.对于房屋的装修责任以及装修设备、装修价值的归属一般都应当约定清楚,否则在租赁期限届满后可能就会产生争议。希望对你有用! 收起

您好,(一)合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。(二)合同解除时有关问题的实体处1、 因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。承租人应向出租人承担的违约责任是所欠租金及其它费用的逾期付款违约金(即滞纳金);签约时所交租赁定金由出租人没收;当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时,承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。2、 因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。出租人应向承租人承担的违约责任是:向承租人双倍返还租赁定金;赔偿承租人的装修损失;当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时,出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。希望对你有用! 收起