防踩坑!大学生租房子注意事项有哪些?

您好,很高兴为您解答浦东大厦小区相关问题。浦东大厦的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外浦东大厦房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看浦东大厦价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。购买浦东大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买浦东大厦的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购浦东大厦房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与浦东大厦卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明浦东大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答万科湖西玲珑小区相关问题。万科湖西玲珑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科湖西玲珑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。万科湖西玲珑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。万科湖西玲珑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。万科湖西玲珑是由专业的建筑设计公司负责的,整体万科湖西玲珑规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,万科湖西玲珑的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

广州收楼标准是:1、房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。收楼标准是怎样的2、开发商在交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。若开发商不能提供上述任何一份材料,业主有权拒绝收房。3、建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设主管部门或者其他有关部门备案。4、建设主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,责令停止使用,重新组织竣工验收。5、根据该条规定,竣工验收、规划、公安消防、环保等手续是房屋使用前必备的法定手续,而竣工验收备案则是验收合格后备案程序,与房屋能否使用并无关联。 收起

大学生毕业租房注意事项: 一、房租问题 在缴纳时一定要索要收据,凭收据退押金。 二、检查房屋设备 检查房屋设备,并列举详细清单。 三、房屋产权问题 是明确承租房的产权 四、位置问题 租房尽可能靠近公司,房子周边的配套也很重要,医院,菜市场,购物广场最好都有。特别注意周围有无娱乐场所,施工场地等对休息影响大的场所。 五、房租陷阱 在确定租房之前不要缴纳任何费用。在签订合同前看好房东的产权证及身份证,若为转租,看好二房东的租赁合同。在找房时,选择正规的网站和中介,以免上当受骗。 六、合租问题 若要合租,合租对象最好选择同学或熟人,尤其是女生合租时一定要谨慎,千万不要在未了解合租对象时贸然合租。 收起

1.通过政府部门的验收,包括:取得了该商品房规划验收批准文件和该商品房所在楼栋的房屋权属证明(这条一般情况达不到将在补充条款中注明)。取得了《住宅工程质量分户验收表》和《竣工验收备案表》2.由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品房面积实测技术报告书》。3.开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》4.房屋的上水,下水,电力,燃气,通讯,宽带要达到使用条件。5.小区的要道路完成,室外的停车场等要达到使用条件。6.小区的绿化要完成。7.室内要求上水打压实验完毕,卫生间必须做闭水实验 收起