在售楼部全款买房流程是什么1、准备好材料买房前,准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明。2、看房买房前,首先要看房,看土地和房屋产权是否明确,是否有遗留纠纷。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。搞清楚房屋类型,集资房需单位盖章后才能交易,经济适用房住满五年才能交易。如果是期房,就知道开发商是否具备“五证”。3、签合同确认双方身份后,在签署合同前,审查中介资格,看是否办了工商登记手续,确认对方是 展开
在售楼部全款买房流程是什么1、准备好材料买房前,准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明。2、看房买房前,首先要看房,看土地和房屋产权是否明确,是否有遗留纠纷。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。搞清楚房屋类型,集资房需单位盖章后才能交易,经济适用房住满五年才能交易。如果是期房,就知道开发商是否具备“五证”。3、签合同确认双方身份后,在签署合同前,审查中介资格,看是否办了工商登记手续,确认对方是卖主的合法代理人。在签订合同时,需缴纳首付款或定金,卖主出具收据。4、办手续经一系列手续后,将进入买房阶段,房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋产权过户、取得回执。在购房后,要尽快办好房产证,并督促卖方迁出户口。不能私下交易,产权过户须相关部门才能完成。在售楼部全款买房流程是什么?在售楼部看房要注意哪些问题1、使用绿地面积作文章去售楼部看房时,大家肯定都会问置业顾问小区的绿化怎么样,置业顾问通常都会告诉购房者该小区的绿化覆盖率,大家一听就会觉得确实还挺高的。但一定要注意,绿化覆盖率和绿地率是两个不同的概念。2、小区配套等入住后就会完善买房时,大家也都会关注到小区的配套,而置业顾问通常也会介绍小区的配套有多好多好,但是这些配套设施什么时候才那个真正完善呢?其并不会给一个明确的概念。3、精美的样板间开发商都会推出样板间,而且大家进去参观的时候就会发现其装修都非常漂亮,许多购房者都会受其吸引。其实大家要注意这个样板间是开发商聘请专业设计师设计的,装修材料都是精品,工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节,而我们真正到自己装修时通常不会选择这么高的标准。 收起
