租房合同注意哪些细节

租房合同注意事项1、仔细查看房东的证件,是否有正规的房屋租赁登记备案章。仔细查看租房的产权记录和产权人身份证复印件。2、签订租凭的合同,租凭双方必须为房屋出租人(或其委托人),有固定的身份证明,还要提供租住房屋所有人的身份证及复印件;3、租赁合同,租期一般要写清楚。如果房东在收到租金前,发现问题会提出很多的,比如说房屋出租时水电费等等,可以找中介,他们会帮忙解决的,这个需要写清楚,避免出现隐患。4、检查房主的水电煤气表是否开通,房客的家用电器、厨房设备、空调等是否齐全。5、检查房间的卫生情况,水电煤气是不是正常使用。 收起

租房的注意事项，1、签订租赁合同的时候,租赁人要注意看到他们提供的房产证复印件是否是真实存在。如果房屋产权不明晰或者没有产权的共有人,那么签订租赁合同的时候可以要求对方写明出租房的用途,以及房租的交付时间2、要明确合同中约定的具体交房时间和方式。房屋的使用年限是多久是不是房产本身的问题。房产证上的日期一般为五成以上,所以说要明确违约责任,以免造成法律纠纷3、房产的交付时间及违约责任。一旦违约责任的标准是双方当事人之间签订一份合同就应该生效。如果合同中没有约定违约金的条款,那么这些就是可以拒绝的;如果违约责任过于大,也可以通过起诉的方式追究其违约责任,并且要注意违约赔偿的方式等相关事宜。4、要明确房东提供的房屋的验收情况是否属于租赁的话,房东可以要求解除合同,退还房租并赔偿损失。5、合同里面应该写明双方当事人的名称和地址。 收起

1、房屋内部结构是否与合同相符,门洞的尺寸是否便于家具出入2、门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍,抹灰是否脱落4、可视、对讲系统是否正常。5、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常,地漏是否在正中,要看现场;看房屋的使用功能以及是否一步到位。6、厕所、厨房地漏是否够用,上水管和下水管的连接处是否连接妥当。7、厕所、厨房地漏是否够用,上水管和下水管之间是否连接正常。8、厕所、阳台、厨房地漏是否够用,上水管和下水管的连接处是否连接妥当,卫生间地漏是否够用。 收起

签订租房合同注意细节一:关于房子的问题，1、关于房屋产权的有关规定，1、对于房屋使用者来说,房屋的产权证书是业主自己的。但是有很多小区里面的房屋都是属于私人产权,这样就不存在这种情况了,而且在出售时也需要将上家所有共有的房产交给小区或者居住人员。2、租赁时间，一定要写清楚，租赁合同的具体内容,避免纠纷。例如:如果租赁的方式是转租,那么房东要承担违约责任。如果没写明房屋的原始用途,那么租期可能会产生相应的损失。 收起