请问买房税费怎么交?

您好,买房税费主要包括有契税、营业税、个人所得税和其他的相关费用。而针对于买方来说,主要缴纳的就是契税,营业税和个人所得税一般是由卖方缴纳,针对于一些二手房的交易会由买卖双方进行约定。契税主要是根据所购买房屋的平米数以及类型不同所缴纳的费用比例会有所差异。首次购买普通住房,面积在90平米以下的按照房款总价的1%收取契税,住房面积在90~144平米之间的按照1.5%收取契税,超过144平米以上的房屋按照总价的3%收取契税。绝大多数时候,无论是二手房还是新房都会在交房之前完成相关税收的收取工作,特别是针对于新房,只有交齐了各种费用,凭借着完税证明才会办理交房手续。而且我国有相关的规定,超过契税的缴纳时间会按日加收滞纳税款。希望能帮到您。 收起

您好,很高兴为您解答万荟时代小区相关问题。万荟时代买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理万荟时代贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的万荟时代房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是万荟时代贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。万荟时代房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万荟时代房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万荟时代房地产权证,万荟时代买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,万荟时代房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起