政府限价房是什么意思
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政府限价房是指由国家住房保障和房屋管理局(以商品性质出让、竞争对象、竞争对象等相关信息)组织实施住房制度改革,是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。
2022-06-23 17:05
来自北京市
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不是限价房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被限制的建筑产权人,包括:(一)普通商品住宅。(二)廉租住房、经济适用住房等政策性、保障性住房的申请对象为:(1)家庭成员中有北京市城镇户口5年以上;(2)家庭人均年收入低于市统计局公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
限价房有两种情形,一是政府以低于市场价格的价格卖给开发商,二是开发建设单位从一定资质的中低收入家庭作为保障对象,并按照一定比例缴纳社会保险和住房公积金。第二种情况是限制城市居民购买经济适用住房。
限价商品房指的是一些限制民事活动中的限价商品房,主要用于解决中低收入家庭的住房困难,但不得用于出租或者自住;限价商品房通常价格在市场上比较高。
限价房就是政策限制住房的一种税费,主要是针对目前广州市限制价格的商品房,根据土地分为:经济适用房、公共租赁住房、廉租房
政府限价房又称为限房价、限地价的两限商品房,它是经济适用房和限价房的一种,也被称为限房价格,所谓限房价格与限地价的区别在于:限房价与限定价格之间的本质。如果您没有申请,那么可以享受国家优惠政策购买了限价房。
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