业主是否就开发商破产有优先清偿权

如果开发商在业主支付了所有房屋付款后破产,业主可以优先获得赔偿。如果业主只支付商品房销售合同后开发商破产的首付款,业主可以要求终止合同,返还首付款和利息。

如果业主在开发商破产后只支付首付款,业主可以要求终止合同,并退还首付款和利息。如果开发商在业主支付全部房款后破产,业主可以获得优先赔偿。

若房地产商在业主已缴纳所有房款后破产的,那业主是能首先得到赔付的。若业主仅交纳了首付款签署商品房买卖合同书后开发商破产,业主可规定终止合同,退还首付款及其贷款利息。

若开发商在业主已支付全部房款后破产的,那业主是能优先获得赔偿的。若业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产,业主可要求解除合同,返还首付款以及利息。