苏州新房购买流程是怎样的
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1、购买住房者应与开发商签订《商品房预售(销)售合同》,购房者需提交的资料有:(1)购房人身份证明(身份证、户口本、结婚证、收入证明等近半年个月的工资流动账单);(2)购房人首次提取住房公积金,或者单位出具的未婚证明);(3)购买住房的,提供购房合同、协议及首付款收据;(4)贷款行要求提供的其他材料。
2022-06-18 19:05
来自北京市
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1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记的,因为办理房产证是开发商办理房产证的必要条件之一。2、查看五证，在购买商品房时,应向开发商索要产权证书、商品房承诺书、分户图两证。若购买 展开
第一步:看房，买了新房,才能知道有没有人住;第二步:看房子的实际结构，看房子的实际结构,包括墙体、楼板、屋顶(平房)、地面、门窗等;第三步:测量，看装修设计和预算;第四步:装暖气，看房是否符合自己需求;第五步:看装修材料是否环保无毒;第六步:看装修公司签合同要看清合同上的内容。
购买二手房流程:1、看房。一般房子在交定金前,就要签订购房合同,约定好了定金条款,收付首付,并办理贷款,等房产证办理出来后,买方可以拿着首期的银行卡去还房贷。2、看办理完抵押登记手续后,买卖双方签署《房屋买卖合同》。3、缴纳首期款和办理贷款,等房产证办理出来后,买方可以拿着首期的银行卡去还房贷。4、等待交房时间,如果是买方因故意违约而无法按时交纳首期房款,卖方可以申请解除买卖合同、赔偿损失。
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