转让费用和赠与费用那个低

我姨妈有一套70~80平方的房子，已经居住了20年了。现在我要结婚了。她说想送我当嫁妆也算是我的婚前财产。现在就不知道是赠与还是转让的价格，还什么过户。这些价格那个更低，流程是怎样的。希望具体点！