天津地区办理房屋过户赠与、转让费用咨询
房屋为我母亲与我外公共有产权,现在想过户到我名下,是赠与好还是转让好,所需费用大概是多少?我母亲名下另有一套房屋,我外公名下另有两套房屋。想过户的房屋 面积99.19平米,总价大概100万左右,使用年限在5年以上
其他答案
我建议您不要采取增与的方式。要采用转让的方式。因为成本上差距很大,增与的受费是20%,转让的方式要看房子情况而定的,一般比20%少多了。母亲与我外公共有产权,不是唯一一套,满五年的房子,要交纳差额营业税和个人所得税。需要交的费用:1.你母亲和外公作为业主要交纳的费用2.你做为买家要交纳的契税(取决您第几套而定,1.5%或3%)如果真要过户的话,建议合同适当的做低。。。但以评估中心和交易中心最低的标 展开
2012-03-08 16:03
来自北京市
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