开发商违约时能否退房

如果开发商在违约时符合法定或约定终止合同的条件,他可以退房。开发商违约可要求退房的主要情况是:逾期交房超过一定期限;由于开发商的过错,房屋所有权证不能按合同规定取得;面积误差比绝对值超过3%;开发商擅自改变规划设计。

开发商违约时合乎法定或承诺终止合同情况的能退房。开发商违约可以规定退房的情况具体有:贷款逾期拿房超过一定限期;建筑工程质量不符合同约定规范;因为开发商的过失不可以依约获得房屋所有权证书;总面积偏差比平方根超过3%;开发商私自变动设计规划。

开发商违约时符合法定或者约定终止合同条件的,可以退房。开发商违约可以要求退房的情况主要包括:逾期交房超过一定期限;房屋质量不符合合同约定的标准;由于开发商的过错,房屋所有权证书所有权证书;面积误差比绝对值超过3%;开发商擅自改变规划设计。

开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有:逾期交房超过一定期限;房屋质量不符合合同约定标准;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书;面积误差比绝对值超过3%;开发商擅自变更规划设计。