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您好，感谢关注房天下。应交税费附加税的征收方式是：（1）契税：（成交价÷3%）×1.5%，城建税：（成交价÷1.05-上手发票价)×5.3%；印花税：成交价×0.05%；转移登记费：550元;土地增值税：计税总额×适用税率=增值额×扣除系数×30%。（2）核档费用：计算所得税购房时需缴纳的购房发票金额=计税评估价÷1.05×3%；个人所得税：按照成交价-原购房发票金额（合同金额的10%）计算差额的 展开
您好，感谢关注房天下！契税、增值税及附加和个人所得税的缴费方式有两种。1.满五年唯一的房子可以免征增值税：计税价格（网签价-本次缴税价）÷1.05；计税价格（网签价-本次缴税价）÷（1+5%）×5.6%。2.不满五年不唯一是计税价格乘以1%。3.如果满足满五年唯一的房屋出售时，还需要交纳差额个税。个税：计税价格÷(1+5%)×20%，=计税价格×1%，差额个税：计税价格×1%，=计税价格×20%。 展开
1、纳税义务发生时间不同,如果有应交纳税额的,也可以在计算时计提取,不知道你是哪年的,不知道你问的应交税额为准。2、纳税人申报缴纳税款应当向纳税所开具纳税清单。纳税人应当持清单交纳税款的真实性和完整性,按照纳税期限及纳税额的比例确定。
您好！感谢关注房天下：税费附加的比较多，但是具体要看购买时间和购房原值。如果是满两年唯一住房或者不足两年的情况就免征个人所得税。如果是二手房交易，需缴纳契税、增值税及附加、个人所得税、土地出让金。希望我的回答能帮到您，期待采纳。
您好，感谢关注房天下：1.房产过户手续需要缴纳个税、契税和营业税（分别是增值税，如果有贷款记录，还需要贷款合同）2.土地证费用和房价总额的千分之五，契税和维修基金等。契税和维修基金，如果房子是非普通住宅，那么契税按照百分之二十缴纳。3.土地性质为划拨性质的土地，如若房改房，则以交易双方都缴纳。4.转让房屋不满2年或者满2年的，需按转让收入全额5%缴纳增值税，若未超过五年且唯一住房的情况下，则缴纳增 展开
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