房产出售

我现在出售自有房产,已经与房产中介\买家三方签定合同,现中介要我作一份公正委托书,但受托人是中介以外的个人,内容:1.有权代为办理房产手续2.出售房产买卖手续并有权代收房款3.有权代为办理及领取房产证4.有权代为土地证等其它手续;问:是否要作这份公正?内容是否合理合法?受托人不是中介而是个人是否有问题?需要中介提供什么手续?

多睡三五分钟|2007-06-17 11:34

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还我平静的生活

这种方式建立在购买方或者中介已经将全部款项付清的基础上，因为第三方持有该公证书可以将房产过户给任何人

2007-06-17 11:39

来自北京市

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面对房产被重复销售的情形,购房者可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》执行相应的救济措施。

江上小堂

千万别签，中介有100%要赚你的差价，还要收你的中介费，太黑了！中介找到下家后，同时找买卖双方签合同，先和你签了公正后，那边立刻就和买房人签售房合同，其实和你签委托书的哪个人就是中介的人，而买方的人的出价肯定大大高与你的售价。拿到你的委托后，就可以冒充他是房东的亲戚，帮你出售这个房子并赚取差价。（我也是中介的，相信偶）

2007-06-17 11:39

来自北京市

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