开发商不能按时交房如何处理

开发商不能在合理期限内按时交付的,买方可以要求开发商赔偿逾期损失;在合理期限内仍不能按时交付,开发商不给出正当理由的,买方可以终止合同,所有损失由开发商承担。

开发商不可以准时交房经催告在有效期限内交房的,买受人可以规定开发商损失赔偿贷款逾期时间部分的损害;经催告在有效期限内仍不可以准时交房且开发商并没有得出书面通知的,买受人可以终止合同,一切损害由开发商担负。

开发商不能按时交房经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。

如果买方在合理期限内仍未能按时交付房屋,且开发商未给出正当理由,买方可以终止合同,所有损失由开发商承担。如果开发商未能按时交付房屋,并在合理期限内出提醒,买方可要求开发商赔偿逾期时间的损失。