深圳振业城二期商铺二手房交易流程,新房交易税费怎么算?

费1、新房交易税费的计算：（1）购房合同税：购房合同税是指在新房交易中，买卖双方签订的购房合同，由买方支付的税款，一般按照房屋价款的3%收取。（2）土地使用税：土地使用税是指在新房交易中，由买方支付的税款，一般按照房屋价款的1.2%收取。（3）营业税：营业税是指在新房交易中，由买方支付的税款，一般按照房屋价款的5%收取。2、深圳振业城二期商铺二手房交易流程：（1）签订买卖合同：买卖双方签订买卖合同，约定买卖双方的权利义务，明确房屋的价格、交易时间等内容。（2）缴纳交易税费：买方需要缴纳房产交易税，交易税费为房屋价款的3%，即购房合同税、土地使用税和营业税。（3）办理产权变更手续：买卖双方需要到当地的房产交易中心办理房屋产权变更手续，以确认买方的房屋产权。（4）领取房屋钥匙：买方需要到开发商处领取房屋钥匙，以正式拥有房屋的所有权。 收起