个人二手房出售流程是什么?注意什么

个人二手房出售流程:1、买卖双方签订房屋买卖合同;2、向县级以上地方人民政府规定的部门申报交易价格;3、双方根据合同约定履行各自的义务;4、办理房屋过户登记。个人二手房出售注意:1、确定二手房是否允许出售;2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠;3、确定二手房的出售建筑面积是否和产权证一样;4、签订合同时使用规范的合同文本。