南京首套房房产税是什么
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目前国家还没有征收房产税,但是对于首套房和二套房的征收税率并不太明确。一般来说,首套房要交纳总房价5.6%的契税;二套房需要交纳全额房产税,房屋面积在144㎡以上的,则缴纳总房价1.5%的契税;三套房及以上的,按照3%的税率征收税率征收营业税,满足不同地区的政府规定也不尽相同。
2022-06-05 11:05
来自北京市
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南京首套房的房产税征收标准如下:一个人自有非居住用于生活居住的,适用税率暂无及时调整;二城镇土地使用税按照成交价格的1.2%征收;三、契税税率全额1.5%(三)，对个人购买自用普通住宅且该住房属于家庭唯一住房的免征。
你好,根据我国目前的相关法律法规,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而不是独立于房屋的征税范围。首套和二套及以上是不征收房产税的。如果你购买的是一手房,那么只要缴纳总房款的1%;若是二套房,那么就要缴纳总房价的2%。
南京首套房房产税是1,契税=面积小于90平米的缴纳1%,面积大于144㎡的缴纳3%,营业税=成交价*6.5%。2,个人所得税=房屋总价-土地出让金-合理费用(你应该自己定夺)。
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