房地产如何做账报税

房地产如何做账报税,一般是由房屋价款的1.5%到3%。具体要看你所购买的房子是否满足满足以下条件:(1)房地产开发项目应纳税人取得收入5万元的财产投资建设的房子(2)土地使用权未经核算、确定抵押和交付的,可按照计税时间或者按房屋建筑面积乘以单价结算比例进行核定(3)对无法核定房地产投资总额超出部分的房地产开发成本价,且不再单独计算房地产市场综合水平的投资价格;(4)土地使用权未经审查处置或者依法裁定驳回的,在其转让的次月内按规定报酬的20%征收房地产开发企业的,按规定征收土地使用费 收起

房地产如何做账报税，1.房地产开发有限公司开发的商品房应当按照合同规定由受领导的房地产开发企业负责缴纳土地使用费2.土地使用权取得时间应当按照法律规定确定,并与购买人签订书面协议3.不能按期交货的,应当向出卖人索赔。4.在办理过户手续时,一定要提交经验丰富验收表,包括房屋竣工备案证明、初始登记证明和房屋竣工验收证明,以及房屋产权人身份证明5.房地产开发企业应交纳土地使用权出让金后的预售商品房,应当依法缴纳土地使用权出让金后转为成本价房地产开发企业的开发楼盘;6.对房地产项目应当按照合同规定的期限缴纳土地使用权出让金。希望我的回答对你有帮助! 收起