房产抵押法律效力如何认定

房地产业抵押权的法律效力为:主债权合理的,房地产业抵押权合理。一旦主债权失效或解决,抵押权亦随着失效或解决。以建筑物抵押的,该建筑物占有范畴内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地资源上的建筑物一并抵押。城镇、村公司的建设用地使用权不可独立抵押。

房地产抵押权的效力为:主债权有效的,房地产抵押权有效。一旦主债权无效或消灭,抵押权亦随之无效或消灭。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。

房地产抵押的效力为:如果主要债权有效,则房地产抵押有效。主要债权一旦无效或消灭,抵押权也将无效或消灭。以建筑物抵押的,应当将建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。建设用地使用权抵押的,土地上的建筑物一并抵押。

房地产抵押权的有效性为:主债权有效的,房地产抵押权有效。主债权无效或者消除的,抵押权也无效或者消除。建筑物抵押的,建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。建设用地使用权抵押的,土地上的建筑物一并抵押。乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。