开发商强拆行为合法吗

开发商强拆属于违法行为,强拆行为如果是开发商自行决定自主实施的,构成侵权,应当承担相应的民事赔偿责任。造成严重后果的,可能承担刑事犯罪责任。如果开发商是接受行政部门的委托进行的强拆行为,需要对强拆行为是否经过合法程序进行审查,没有经过合法程序进行的强拆是违法行为,行政机关应当承担违法赔偿责任,其次依据相关征收条例,建设单位不能参与搬迁活动,即使经过合法的程序,征收单位也应当依法申请人民法院强制执行,据此开发商强拆一定是违法的。在现实生活中,常见的引发强拆的缘由主要是政府实施国有土地上房屋征收以及拆除非法建筑。如果是没有任何事由,随意拆除他人房屋,就会涉及到寻衅滋事、破坏财物等行为,后果严重的将追究刑事责任。不论是上述征收或者拆除违建,都必须经过严格的法定程序,包括违法建筑认定、听证,征收前补偿等程序。没有经过法律规定程序就实施强制拆除的,属于违法,强拆人应当赔偿房屋所有人的损失。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由做出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 收起

房地产商强拆属于违纪行为,强拆个人行为如果是房地产商追究其独立实施的,组成侵权行为,理应承当对应的损害赔偿义务。导致不良影响的,很有可能担负违法犯罪义务。假如房地产商是接纳行政机关的授权委托开展的强拆个人行为,必须对强拆个人行为是不是通过合理合法程序流程完成核查,并没有通过合理合法程序流程开展的强拆是违纪行为,行政单位理应担负违反规定承担责任,次之根据有关征收规章,施工单位不可以参加拆迁主题活动,即使通过正规的程序流程,征收企业也理应依规申请办理人民法院强制执行,由此房地产商强拆一定是违反规定的。在现实生活中,普遍的引起强拆的原因主要是政府部门实施国有土地出让上房屋征收及其拆卸不法工程建筑。如果是没有理由,随便拆卸别人房子,便会牵涉到寻衅滋事罪、毁坏财产等个人行为,后果很严重的将追责法律责任。无论是以上征收或是拆除违建,都需要通过严谨的法定条件,包含违章建筑评定、听证会,征收前补偿等程序流程。并没有通过法律法规程序流程就实施强制性拆掉的,属于违反规定,强拆人理应赔付房子每个人的损害。法律规定:《国有土地出让上房屋征收与补偿规章》第五条房屋征收单位对房屋征收实施企业在授权委托范畴内实施的房屋征收与补偿个人行为承担监管,并对其个人行为不良影响担负法律依据《国有土地出让上房屋征收与补偿规章》第二十八条被征收人们在法定时限内不申请办理复议或不提到行政诉讼法,在补偿决策要求的期内又不拆迁的,由作出房屋征收决策的市、县市级市人民政府依规申请办理人民法院强制执行。 收起

开发商强拆是违法的。强拆是开发商自行决定独立实施的,构成侵权的,应当承担相应的民事赔偿责任。造成严重后果的,可以承担刑事犯罪责任。开发商受行政部门委托强拆的,需要审查强拆是否经过法律程序。未经法律程序强拆是违法的,行政机关应当承担违法赔偿责任。其次,根据有关征收规定,建设单位不得参与搬迁活动。即使经过法律程序,征收单位也应当依法向人民法院申请强制执行。因此,开发商强拆一定是违法的。在现实生活中,强拆的常见原因主要是政府实施国有土地上的房屋征收和非法建筑拆迁。如果没有理由随意拆除他人的房屋,将涉及寻衅滋事、破坏财产等行为,后果严重的将追究刑事责任。无论是上述违法建筑,都必须经过法律程序,包括强拆前补偿。法律依据:《国有土地房屋征收补偿条例》第五条房屋征收部门负责监督房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收补偿行为,并对其行为后果承担法律责任。《国有土地房屋征收补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,由市、县人民政府作出房屋征收决定,依法申请人民法院强制执行。 收起