请教各位长辈们,大师援助,房屋买卖!

本来我在售楼中心看对一套房，一直在犹豫价格，结果有一天售楼中心一直接待我的工作人员给我打电话，说现在正好有个之前买了房子的房主，打算卖了，价格比较便宜，比售楼的那总价低3万了。见面的时候对方是一个女的，受她姐姐的委托，卖房子，房子的房主是她姐姐，她是3年前买的，价格也比较便宜，她当时买的时候，也只有开发商出具的收据和房屋协议，现在她要我先交4W定金，说到时候一起再售楼中心把合同改签成我的名字。大家快给我支支招，我害怕是骗子，拿着4W跑了呢。万一售楼中心的工作人员和房主是一伙的，到时候跑了，我倒哪找他们啊？我需要他们出具什么吗？ 收起