二手房过户贷款过程中,会存在什么风险?

① 产权不清、查封、债权债务、房龄超过商业银行约定的时效等原因,银行拒贷。② 信贷不良,或者偿还条件达不到银行的标准(比如工资收入太低)等由于购房人自身的原因办不下房贷。