买新房子要交什么税
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1、契税:普通住宅1.5%,商业3%(非普通住宅4%),非住宅4%。2.营业税:非普通住宅满两年免交;非普通住宅未满两年交全征5.55%。个人所得税:非普通住宅未满两年按照全额的5.65%收取,全额征收营业税,无如实际缴纳营业税和附加税费。
2022-05-10 19:35
来自北京市
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1、契税:购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。根据国家规定,2015年3月30日后二手房交易需要缴纳营业税,适用税率为:房款的1.5%(若是商业贷款则需要缴纳)。2、个人所得税:卖方税:1%,买方税:2%,买方税:3元/平米,契税:3元/平米(不同的省市自治区税率不同),按照现有税率计算,各地有不同标准,具体可以电话询问当地税务局。
契税，个人首套购买90平以下普通住房,契税为1%。90-140平的都是1.5%。二套购房的话,不管多大面积,只有一点,都是3%。非普通住宅就是4%。
买新房子要交什么税?1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。非普通住房标准为按3%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金(住宅类):维修基金按照2%标准交存,商品房每平方米50元;自有住房和经济适用房严格来讲还要按照非普通住房标准交存。3、房屋维修基金(住宅类):专项维修资金交存标准为:高层(含别墅)50元/ 展开
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