土地增值税非普通住宅标准是什么
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您好，房天下张金振很高兴为你服务。普通住宅和非普通住宅有区别：1、住宅用地，满足以下3个条件才能免征土地增值税：①，住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上②单套建筑面积不足140平方米（含）以下③单价低于最近首付三成；4、房屋交易价格与最低过户指导价不同的；5、契税都是按照3%缴纳的。普通住宅：契税=评估总价×1%个人所得税：（一般买房子都是1%-2%之间的差额20%）个人所得税：（国家规定若干年内 展开
2022-05-09 21:05
来自北京市
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您好：土地增值税的税率，计征方法：1、纳税人应当按照本办法规定缴纳增值税；2、纳税人未按本办法规定缴纳增值税；3、纳税人没有依照本办法规定缴纳增值税；4、纳税人未按本办法规定缴纳增值税。
普通住宅标准是指对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。根据此前央行和银监会规定,对拥有1套住房并已结清贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例由30%降至20%。
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