抵押贷款和按揭贷款有什么不同
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按揭贷款是以所购房产作为抵押物,用于各种消费、资金周转和经营性用途。1用于抵押的房产为现房2办理了房屋的二次抵押贷款,房屋的期限在五年之内3办理好相应的抵押登记后,银行才会放款给放款机构的4选择好相应的按揭贷款品种,并且需要支付不低于总房价30%的首付款;5.用于以二手房作抵押贷款时,房屋的年限在20-50年之间,房龄在15-25年之间,房子的所有权是属于银行管理的,而银行在没有还清贷款的情况下, 展开
1、个人住房抵押贷款，个人住房抵押贷款主要有委托性质的担保物,如工资流水等。个人住房消费贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房装修贷款可以与所配套个人住房进行相应的单独装修,也可以与所配套个人住房进行产权登记并且能够提供当地房地产管理部门出具的家庭住房信息系统。2、个人机构或机构代码借款人的住房贷款还款义务;个人住房抵押贷款主要有委托性 展开
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。如果按揭贷款,又分为两大类:一是购买第一套住宅,那么在购置第二套住宅时,首付要能够达到60%;第三套住宅不超过80%,贷款利率上浮10%。
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