普通住宅土地增值税税率是什么
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你好,目前的税率有两个方面,一种是按照差额的20%征收。1、按照房产余值计算应纳税额的，(应纳税额=房产原值*70%*1.2%)，2、按照土地使用权出售、赠与和交换相结合的税率计算应纳税额的，希望对你有所帮助
2022-04-30 19:35
来自北京市
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土地增值税的核算方法是(一)按转让收入减除房地产所得价后的余额(即房地产所得价款减去上述免税后的余额)×适用税率。对于转让出售自住宅的个人及其他单位、个人,要征收全部价款的20%个人所得税;对于转让其他非居住用房屋的,还需缴纳以下费用:1、增值额未超过扣除项目金额30%,未超过扣除项目金额50%的部分,为60%2、土地增值税纳税义务发生时间，纳税人转移应缴税额的计算公式为:应纳土地增值税=增值额× 展开
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