买期房签合同需要注意什么
其他答案
您好，很高兴为您解答！买期房签合同需要注意的有：1．开发商有没有拿到预售证，2.交了钱后，开发商会把所有的税票和契税票，还给您。如果开发商在收据上签字，就是你的名字
签合同需要注意:1、看一下房屋产权是否清晰2、查看房产证,交易中心,产权人身份证,验证码,验证码,产权人身份证,确定购买住宅3、签订认购书,付清房款,签合同,支付房款并办理产权过户等4、向开发商索要产权证。5、缴纳契税、维修基金,凭完税证明,领取房产证。
注意一下房屋的性质,一定要审查开发商是否具备预售许可,是否具有商品房预售许可证,可以去售楼处询问有无预售许可证及小区的竣工验收记录
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