预售房子需要哪五证

预售合同五证不全,五证不齐,不能办理交易过户

你好，可以咨询房管局。

你好,具体咨询什么问题?

房产证和预售许可证都没有了，只是开发商有没有五证

您好！??根据上海新房政策：①《房地产管理法》第五十三条规定：住宅建设用地规划许可证或者预售合同；②《商品房销售（预售）许可证》；③《房地产开发经营许可证》④《竣工验收备案证明》。

房管局查询具体情况

您好，需要五证齐全以及五证齐全的房子是可以办理产权过户手续的。