宅基地证使用权买卖

本人05年在广州某成中村购买了一处房屋！因为宅基地证不能买卖，所以当时就和对方签订了一份宅基地证使用权的转赠协议，协议内容大概就是说该地的使用权转赠给我们使用，如果日后需要征收的话持证人需要无条件帮我办理所有手续，征收的一切都归于我！当时在广州公证处做了公证，而且也找了同村村民做见证，请问日后征收土地的话我可以获得赔款吗？这个公证生效吗？ 收起