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您好，感谢您关注房天下，如果您是二套购房，契税按照房子的评估价的1%征收；如果房子有贷款未结清（首次按照面积计算，二次按照全额的1.5%征收）
2022-04-07 20:05
来自北京市
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您好！感谢您关注房天下~，目前北京的购房新政策是：购买首套（含）二套；二套（含)住宅类房产，计算公式为：首套：面积÷建筑面积；购买首套：90平米以下契税1%，90-140平米以上契税1.5%。希望能帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳。
买二手房契税怎么算?1、购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税:0.05%,买卖双方各付一半3、房屋所有权登记费及取证工本费4、房屋评估费:评估价×0.4%，5、公证费:贷款额×40%,若a.已婚,夫妻双方年龄+未成年子女名下唯一住房,免征个人所得税6、交易手续费:按房屋正常交易成交价的2%计收7、权属登记费:80元,买方缴纳8、土地出让金 展开
您好！?二手房交易契税是按照房子的成交价来计算的。?如果不满足上市交易，是按照首套房缴税，个人所得税按照网签价的1%来征收。希望对您有帮助，谢谢~
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