新房契税怎么算?

结合最新政策，住宅交易契税税率规定如下：1、首次购买90平方米以下普通住宅的，缴纳契税税率为1%；2、购买90平方米以上普通住宅的及非首次购买90平方米以下普通住宅的，缴纳契税税率为1.5%；3、购买非普通住宅的，缴纳契税税率为3%。你购买房屋缴纳契税的适用税率，首先要判断是否是普通住宅，根据新政办发［2005]152号文件规定，普通住宅应同时满足以下三个条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、实际成交价格低于同级别土地上住宅平均交易价格的1.4倍以下。建议你到当地地税征管部门咨询，比照上述条件缴纳税金。 收起