办理房子抵押贷款的流程是怎样的
其他答案
1、借款人申请贷款时需填写《个人住房抵押贷款申请书》。2、有效身份证件(居民身份证、户口簿等)3、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证明4、收入证明材料5、银行流水和财产状况证明(已婚的提供结婚证复印件或单身证明)6、与售房单位签订的购房合同或协议;7、贷款行要求提供的其他资料
1、申请人准备资料,到银行填写贷款申请表2、银行经办人员或委托鉴定后与银行签订借款合同3、银行受理审查通过后会进行贷前的客户提交材料4、银行审批批通过之后通知你就可以去房管局领取房产证了;5、抵押登记之后,银行放款至个人帐户。
1、借款人提出申请,填写居民住房抵押贷款申请表。2、银行对借款人的资信状况和还款能力进行调查,在调查期间一般三个月内不得提供其他有效担保或者其他担保。3、对抵押物产权利进行调查,审查产权证是否正常、可以出具该房屋产权的清晰,无争议,并且无损毁抵押合同;4、银行作出综合评估报告。5、借款人办理放款手续,并将产权证交至房管局监管窗口办理抵押登记。6、借款人按照借款合同约定,将产权证交到抵押权人账户中。 展开
流程:首先需要向银行提出申请,银行根据个人信用状况给予贷款人进行贷款审批,并且由担保公司与借款人签订合同,由担保公司将借款人资信及评估价格作为借款合同
1、申请人向银行提出书面贷款材料。包括:1)有效身份证件的原件和复印件2)有借款人姓名的《房屋所有权证》的原件和复印件3)以及由房屋开发公司担保的商业性抵押物的《个人住房抵押贷款合同》或《个人借据》4)有贷款人认可的抵押物的权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料5)有按期偿还本息的能力6)已 展开
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