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您好！首套利率是基准利率上浮10%，二套房贷款利率会根据银行的不同而不同。公积金贷款和商贷利率是一样的，但是每个地区的政策也有差异。您可以参考下。
2022-03-21 13:35
来自北京市
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首次购房是指买方家庭名下在沪无房产,且贷款未结清。二套房贷款利率上调为4.9%。根据二套房贷的政策规定:二套房贷款利率是按基准利率执行的,五年期以上6.15%,二套房利率还是会在基准利率上上浮10%,二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款,二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话,那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基 展开
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