存量房和商品房的区别是什么
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存量房:1、已购公有住房(成本价购房),2、已建成年华住宅小区,符合条件的家庭可以购买多套公有住房。3、通过购买商品房、经济适用住房或者单位集资建造房,进行过渡性安居工程。4、拥有全款打算的前提下,必须要先将自己的存款一次性全部存出来才能申请存量房。5、在建工程竣工后,需要办理房产抵押登记手续。7、在取得完全产权证后,还需要办理不动产登记手续,此类房子不能上市交易,只能在取得完整产权证后进行交易。 展开
您好,存量房与二手房区别主要体现在以下几方面:1、二手房房龄和新建的商品房一样,都是有年限保障的,新建的商品房一般在3-4年之间。2、商品房产权性质不同,一般都属于个人所有。3、商品房是否可以办理房子过户手续也是有区别,存量房买卖交易双方签订买卖合同后,到房地产管理部门进行备案并公示。
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