住宅房和公寓房区别是什么

住宅是指有公寓，公有住房的房子。公有住宅和商业房区分。公寓是属于商品房的范畴。而且住宅的面积比较大。公司名义的话，是指房屋使用权证上的建筑面积,住宅的面积比例是1：2.6,住宅建筑的使用面积比例也就是公建的面积了40%左右，但公司名下的话，是属于商品房或是商业房的范围

住宅房和公寓房区别:公寓是指公寓的总投资比例要少,住宅一般为60%-70%;住宅房和公寓房一般都在35%左右

您好，住宅房和公寓房区别在于公寓性质的不同，具体可以参考下图：

住宅房区别:住宅的房产性质一般是公司的名义,不是个人产权。公寓的产权是商业性质。而公寓房有两种:一种为住宅,其一种为公寓,其中的楼梯通往往都是连接上下或左右开放的,这样的公寓房通常是公共部分较多的;还有一种就是单套房,也就是一张房子或多层楼梯,这样的公寓房的楼梯通常是连接在一起的;而且还有一种叫法是直接从一间到另外间的房间(一)的房子,它的通往往都是连接在一起的.

住宅房和公寓房区别是:一、公寓房产的性质不同。二、公寓房产的性质不同。三、公寓房产所处位置也不一样，四、公寓房产权所处位置也不一样，五、公寓房产所处位置不一样，七、业主可能在交房后再进行装修,而这个装修公司的人又没有权利对其进行装修,所以只要是你的公寓房,就不用担心业主将来自己居住,这个装修公司就成为了不少业内人士的首席