买二手房如何验房？

1、仔细查验房屋问题 2、最好采取集体收房，请专业人士验看 3、查看国家有关部门或专业单位对房屋的正式验收结果

二手房跟一手房不一樣,政府沒有正式規定.但有些東西要注意.1)合同中注明的一切物品.2)有關房子所有什費之最後發票,因為你在物業交驗之時可以通過讀數文按清楚所有欠費,否則你要承擔上手業主之欠費.3)一手業主所交之相關初裝發票,如水,電,煤,供暖等等,否則在你更名的時候可能產生問題.4)而在某些城市有特別戶籍管理的話,你也可以要求賣方提供戶口遷出証明,否則在你辦理戶口時會出現問題.