房产证抵押贷款详细办理流程是怎样的

一、办理房产证抵押贷款，准备好相关的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。当然前提是信誉要好，收入一定要能覆盖月供，不然会很麻烦。二、办理房产证抵押贷款流程:1.准备好相应的资料，如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些材料后，一般可以到7成左右。2.向银行申请房屋按揭贷款，也可以到银行咨询好利息或者去银行公证处做抵押贷款，一般情况下都是可以贷到的，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到您！ 收起

一般情况下房产证上有抵押章,可以到当地的房管局办理抵押登记，具体流程如下:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。5、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。希望我的回答能够帮助到您。 收起

房产证抵押贷款详细办理流程1、房产证抵押贷款需要房产证登记人本人和配偶一起,持有身份证,户口本,结婚证,房产证,收入情况证明,资金流水证明(半年或者三个月的税金收取额,如果是公积金贷款可以享受的最高贷款额度)。2、贷款对象及所要购置的房屋价值有所调整,按适用资金比例评估并由贷款银行指定的律师事务所对应的担保企业进行价值评估,为其他担保企业按适用资金比例评估并取得收益评估报告。3、贷款金额根据借款人的还款能力和还款系数,确定每月的还款金额以及贷款年限计算。具体流程:先去银行查询是否同意抵押;去当地的房管局做一下预估,把预估总价做低,然后去银行做抵押手续。4、最后去银行签订贷款合同,银行审核通过后就会放款。 收起