北京房子最新政策有哪些

现行政策下外地人只能购买一套，不过如果你是北京本地的人，可以直接买一套。

现在北京房价上涨,北京房价在一直居高不下的情况下,当前的房价持续上涨。1月份北京房产局公布了国家关于调整房地产市场调控政策的通知,规定北京市住建委对拥有两套及以上住房的北京市户籍家庭暂停发放住房公积金贷款。

根据北京市规定，自2016年1月1日起,对于已经结婚的家庭,购买二套以上住房的家庭,首付款比例不得低于60%。

您好,您的问题已经知悉,现回复如下:北京房屋最新政策1、购买90平米及以下普通住房,以及商品住宅性质住宅,取得契税、个人所得税和交易手续费三种情况。2、购买90平米及以上普通住房,以及商品住宅性质住宅,取得契税1.5%。3、购买非普通住宅(含新建商品住房)的,按照房款额的3%的税率征收印花税。4、购买非普通住宅或者商业、办公、投资、投机性公司购买住宅的,免征营业税及其附加。

目前北京的房产税征收是针对新建的一些非营业的房产,如果你购买的是第二套住宅的话,那么最新的政策是要缴纳以下税费:1.个人所得税:凡是房产交付时间不足3年的,需要交纳个人所得税;2.契税按照房屋面积大小缴纳,普通住宅1%，90平方-144平方米之间,非首套房或二套房的,不管面积大小都可以免征契税。