贷款业务操作流程有哪些

1、签约。借款人通常是指贷款人在申请贷款时,需提供以下资料:身份证(夫妻双方)、户口本(夫妻双方)、结婚证、收入证明、首付款收据(银行卡或存折)(近半年的银行流水账单(月收入证明);银行审批,并发放贷款。2、公积金贷款。借款人所购房屋有权证明和国土证(有使用效果图,如果有公积金贷款,应提供最高额度的)以房产抵押担保的形式提交担保委托,并与担保公司签订《按揭抵押合同》,办理房地产抵押登记手续。3、担保。借款人所购买的房产必须是完全产权人的名字,但如果没有完全产权的共有人,则不得将该房抵押给其他共有人 收起

1、贷款申请:提交材料(一)贷款申请人到委托银行提出借款申请时,应事先向贷款行递交材料;(二)贷款行受理,根据通知要求准备相关资料。(三)审核:借款人在与委托银行签订《借款合同》、《担保合同》;(四)贷款行联系电话或至该企业的柜台办公其他有效凭证;2、贷款申请:提交材料(一)贷款申请人持本人身份证及复印件,向贷款行提出借款申请时,应事先向贷款行提出书面申请,经贷款行指定的专柜员对借款人进行了解,并确认自己的实际收入是否符合需求;(二)贷款审核:借款人持购房合同、个人征信报告、个人征信报告到银行办理抵押登记手续;(三)贷款发放:银行收到贷款后的借款人与贷款行签订住宅按揭合同;(四)贷款发放:贷款行将贷款材料报送至贷款行办理结清手续;(五)贷款发放:贷款行将贷款材料存入贷款行网点;(六)贷款行按借款合同约定按月还款。 收起

一、提交申请1、贷款人持购房合同(原件)2.建设银行存折、个人住房公积金储蓄账号及密码至居民服务大厅或经办网点进行预约登记;3.填写并签章(居民身份证)4.工作人员在预约时间到窗口办理即可,工作人员不会帮你去办的。5、审核通过后,银行将按照通知的流程完成贷款手续。二、提交材料1、贷款人携带《个人住房抵押贷款合同(原件)》及其复印件、《个人住房贷款合同(原件)、《个人住房抵押借款合同》、贷款合同等资料。 收起