住房公寓与住宅区别是什么

住宅区别:一是公寓房,公寓式住宅有70年产权,而住宅用地则只有40年产权。二是居住房,商业用地则只有40年。

住宅与住宅之间是不一样的,所谓住宅和住宅区别就是使用权和居住权。住宅的产权是70年,商用的是50年,住宅的使用期限从开发商通知交房之日起计算!

区别是住宅的性质,住宅的性质和普通的住宅差不多。住宅与公寓区别如下:一、住宅的土地使用性质是划拨的,可以办理出让。国有土地上的公寓可以办理出让手续;二、商业房的性质是划拨的,不存在70年产权的问题,但是如果房子是自己建造的,则只能到当地房产局申请,缴纳土地收益金。

住房与住宅区别:1.住宅区别于经济适用住房、限价商品住房之上2.住宅区分为经济适用住房和限价商品住房之下。3.住宅区分为廉租房、公共租赁住房以及公共租赁住房和政府提供的其他住房。

您好！公寓是住宅的，不能落户。