单身买房跟夫妻买房哪个优惠

您好，很高兴为您服务。单身的话，单身买房的优惠政策比较大，单身的话就是个税和契税都是在买卖双方签订合同的时候缴纳的，而且这些税费也要有出台，如果房屋满五年且是家庭名下唯一住宅的话可以免除，契税是根据房本的网签价来计算的。

您好，单身和未婚没有关系，只要是首套房，就按3%税率征收契税

单身买房的优惠政策:1.单身是未婚男女或未婚妻一起生活的,不存在婚姻关系。2.个人收入和年龄有关。3.夫妻一方是家庭工资收入分配比例,即住房套数;4.有无住房贷款记录。5.离婚归非直系亲属(父母、子女)及直系亲属可以按照新婚姻法规定,用于再婚生活的,不能单独算一个家庭。6.如果是单身父母,可以考虑把名下房产加上去,就可以算二套房贷了。

单身买房，可以选择贷款方式，贷款利率按中国人民银行规定执行。

你好,建议结合房产具体情况,和当地房管部门沟通处理。