74.83平方米的房屋，土地公摊面积是多少？

我的房子是93年的，土地行政划拨，房屋属于小跃层，现在出售需交土地出让金，请问，我的房屋现在的土地等级和公摊面积是多少？

别小驴|2007-06-16 08:22

一般情况，塔楼公摊15%，板楼公摊10%左右

2007-06-16 08:27

来自北京市

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: 购74平米房屋套内仅40平,公摊面积超过多少属于违法?去查看
一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%。

这个不是什么人都可以告诉你的,去找发展商建成的时候,你们地方的测绘局有人测绘过面积的,而且你的房产证也有写,土地不是你个人拥有,是整个小区的业主共同拥有的,你房子的公摊面积就是建筑面积-套内面积,一般是不超过你建筑面积的12%(普通住宅),去问发展商吧,或者物业都应该知道的.

2007-06-16 08:27

来自北京市

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