40万二手房过户费多少

您好！感谢关注房天下。根据您所描述的情况，房屋满五年是指缴税过户时候产生的个人所得税（满五唯一住宅免征）、印花税和契税，具体税率是由交易双方约定。希望以上回答对您能有所帮助，望采纳，谢谢~

您好，房天下唐国荣很高兴为您服务。根据目前成交价的3%来计算税费，目前成交价在5.6%左右。希望能够帮到您！

您好，感谢您对房天下的关注。如果想要买卖，需要缴纳3成契税和差额增值税，具体还是需要看您买房的情况。希望以上答复对您有所帮助，请采纳，谢谢。

您好，二手房过户费一般是按照以下方式计算：1）契税：成交价或评估价（高者）×1.5%2、增值税及附加：(出售方缴纳)：成交价或评估价（高者）×1%3、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1.5%4、土地出让金（划拨地价）：成交价或评估价（高者）×1%5、印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%6、工本费：80元（无缝拼接出售）7、中介服务费用：3000元/套。希望能够帮到您！

你好,咨询房管局，