我想买二手房,40万,过户费多少啊

你是从交易到拿到房子需要多少钱还是光过户多少钱？正常交易，看你买的这个房子是满五年还是不满五年的，满五年，税费最多四个点，一万六，中间其他费用也就几千块钱。拿到房子差不多42万，不满五年，营业税，5.65%，这里就有两万多，其他税费和之前一样，加起来44万到45万。光过户的话，就几百块钱的。

这个要看房子有没有满五年了啊

满五年唯一么？如果是的话就是两万左右的费用，如果不是的话可能就稍微多一点，五万左右。

这要看房子有没有营业税，如果没有的话过户费用正常，差不多也就两万左右

看你买的房子面积多大。90平米以下：1%契税，95-140平米：1.5%契税。140平米以上;3%契税。房本如果满五年就不需要交营业税：5.6%。