所得税的税务筹划是什么

您好，根据房屋性质判断税率为1.5‰~3%。2.契税：90平方米以下，契税按照网签价1%征收；90-140平方米按照全额1.5%征收，二套购房，按照3%征收;个人首次购买面积在90平及以下的普通住宅，契税按照1%征收；非首次购买面积大于90平米且小于144平米的普通住宅，契税按照3%征收；所得税：房产证上登记时间满五年的，免征增值部分：计税价格×3%；印花税:房款的0.05%；交易费：平方米（平方米）x2元/平方米；产权转移登记费80元；土地增值税：房产证上登记时间满两年的，免征增值部分：计税价格×5%如果您是贷款购买，还要看您是商业贷款或公积金贷款。 收起