房管所已经备案的购房合同金额能不能改啊?二手房已经买了一年多了,现在能否改?

备案的价格不能改，这个价格是房管局核定的，跟你最终买到手的价格没有关系。后续转卖二手房也会有指导价，税费也是根据指导价来核算的，所以这个价格是变更不了的

二手房如果网签备案且没过户的情况下：目前部分城市的二手房网签是有有效期的。没过户自动失效或者可以撤销重新备案。如果过户了。你就当你没问过这问题。