倒闭是趋势,也是产业转型的过程,近三十年来,房地产成为拉动国家经济增长的主要动力之一,国家的相关政策支持,促使大量资本流入房地产。涨价原因:1改革开放以来,国内经济发展增涨较快,房地产开发较快2人民生活水平提高,手中的钱多了,对住房需求增加,需求大于供给,现在情况在向反方向发展3地方政府财政收入,大量依靠土地,造成土地单价上涨4美元放水,造成通货膨胀,建筑材料成本上涨5大量资本涌入,房产成为投资热 展开
倒闭是趋势,也是产业转型的过程,近三十年来,房地产成为拉动国家经济增长的主要动力之一,国家的相关政策支持,促使大量资本流入房地产。涨价原因:1改革开放以来,国内经济发展增涨较快,房地产开发较快2人民生活水平提高,手中的钱多了,对住房需求增加,需求大于供给,现在情况在向反方向发展3地方政府财政收入,大量依靠土地,造成土地单价上涨4美元放水,造成通货膨胀,建筑材料成本上涨5大量资本涌入,房产成为投资热门,滋生大量的炒房行为6国家宏观调控,前期房价只能稳,不可能大降,以防房地产泡沫破裂近段时间,国家就房子问题,出了许多相关文件,也可以从中察觉到,国家对房地产行业的新的态度,再渐渐剥离房产的附加属性,使其变成单一的商品,也是国家实现产业转型的重要一步,资本是最敏感的,房地产已经不在像十年二十年前了,投资风险较大,也是现在房地产商破产的原因,未来大城市人口流入过大,当地房价还是会涨的,但不会暴涨,房价会趋于平稳,而三四线城市虚高房价会回到正常水平。整体房地产会朝着更规范的道路发展,我也相信,房子这座大山也会从老百姓的头上移除。 收起