买的二手房住了半个月发现阳台漏雨,请问可以找中介和房东索赔吗?

找物业

麻烦！除非合同中留下尾款

验房当天发现问题不该收房，可以让原业主维修好后再交房，不搞好不交接，还可以重新约定交房时间超时收违约金，因为房屋交接卖家有义务保证房屋完整无瑕疵。你发现问题还收房这样会被认为你已经默认房子瑕疵也同意交房了，后期出问题要自己承担维修。而且漏水是楼上业主造成非卖家原因，所以即使上诉打官司，也会很扯皮除非有确切证据证明房东故意隐瞒，否则胜诉很难。而且最终维修也是判给楼上业主维修。