二手房怎么不好卖了呢

问题补充:！您问的这个内容啊，我认为：二手房市场沉淀了一批不太好出售的住宅，其中有地域和价格的原因，但因房屋自身有些缺陷的也不少。近日，彩虹房屋销售公司根据所掌握的资料，为此类二手房排了名次。第一位：楼层过高的房屋（非电梯房）。交易资料显示，买家能接受的楼层极限是八楼。高于八楼的即便其他条件很好也很少有人问津。如沙坪坝小龙坎有两套十楼的住宅，虽然价格相当要价格较低，也不难出手。另外，因担心屋面漏水，顶楼受到一些人冷落，但也有人觉得拥有一片屋顶花园也很难得，而且价格略低，故乐意住顶楼。九十年代修建的有些房子，顶楼之上还加了一层隔热层，使顶楼的身价稍有提高。第二位：采光太差的房屋。在外面整天忙忙碌碌，回到家一片灰蒙蒙的感觉确实不好受。现在的购房者都很看重居家采光条件，尤其是作为家庭中心、亲友聚会的客厅，更应该阳光明媚，给人以温馨的享受。 收起

二手房买卖流程1、看清房子的基本情况，在卖房前必须要有房屋核验、产权核验等证件;2、确认好自己是否满五年：房屋所有人（夫妻双方）身份证明、户口本，结婚证和其它相关证明材料。3、了解房子的信息后再决定买房人的购房意向，并根据自己所需要去选择好房子，然后根据自己的喜向来决定房子的价格，选择一个合适的价格最合适的房子，然后签订购房合同。4、查验房屋所在地的楼盘，是否有物业管理公司出具的房屋交接书。5、签约前要仔细查看房屋是否有漏水现象。6、如果没有问题，就不会存在交易过程中出现的问题。 收起